앵커지수 = Σ(브랜드 점포수 × 티어가중) — 집객력 강하고 입지를 까다롭게 고르는 15개 체인의 밀집도
· 프리미엄·문화 ×2.0~2.2 — 스타벅스·투썸·올리브영·CGV
· 대형 집객 ×1.8 — 다이소·맥도날드
· 생활밀집 ×1.0~1.3 — 메가커피·컴포즈·이디야·롯데리아·버거킹·맘스터치·파리바게뜨·뚜레쥬르·배스킨라빈스
점포 좌표 = 소상공인 상가정보 + 카카오 지도 매칭 · 총 5,975개 실데이터
※ 다이소·CGV는 상가정보 DB 등록이 적어 실제보다 적게 집계될 수 있음

· 방문·체류 — 외국인 생활인구 + 관광공사 방문자수 (자치구 실데이터)
· 숙박시설·객실 — 상권 내 숙박업 인허가 업소 (상권 실데이터)
· 쇼핑지수 — 외국인 쇼핑 활성도 0~95 (추정·상권 비교용)
· 소비 규모 — 외국인 추정 소비액(억/월) (추정)